Ruhig und exquisit – Terrassenwohnung

  |     |     |   71 m²    |   3 Zimmer 

Mitten im 7. Bezirk, in der Kaiserstraße 6, liegt die ruhige, 71m² große 3-Zimmer-Wohnung plus 2 Terrassen mit insgesamt 48m² und herrlichem Blick in die Wiener City. Die exquisite Mietwohnung wird auf 5 Jahre befristet für € 1.500;- inkl. einer neue Einbauküche vermietet.

Top 55 verfügt über einen Vorraum, einen Wohnraum mit Einbauküche und vorgelagerter Terrasse, Abstellraum, Badezimmer, WC sowie 2 Schlafzimmer auf einer Ebene. Darüber liegt mit einer bequemen Stiege erschlossen, die weitläufige Terrasse. Die Freifläche hat Holzboden und Pergola, wilder Wein gedeiht hier prächtig. Eine Oase der Ruhe, die ca. 150 Meter Luftlinie von der Fußgängerzone Mariahilferstraße entfernt ist.

Hochwertige Ausstattung und feinste Technik

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Holz-Parkettböden von Weitzer ausgestattet. Bad und WC warten mit 60x60cm Qualitätsfliesen der Marke Mirage auf. Die Armaturen sind von Grohe und Keuco. In allen Wohn- und Schlafzimmern sind Kabel-TV und Internet-Anschlüsse vorhanden, die Wohnung verfügt über eine Sicherheits-Eingangstüre und eine Videosprechanlage.

Die Fenster sind als Energiesparfenstern mit 3-Scheiben-Verglasung ausgeführt. Die Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe versorgt, die Klimaanlage und die elektrische Beschattung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Vielfältige Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung

Heute ist die Mariahilfer Straße eine der schönsten Fußgängerzonen Europas. Hier fühlt man das urbane und internationale Herz der Weltstadt Wien. Coole Lokale, schicke Restaurants, hippe Flagshipstores, in den Seitengassen ausgefallene Geschäfte und ruhige Schanigärten. Die Nähe der U3- und U6-Stationen, der nahe, revitalisierte Westbahnhof sowie die Straßenbahnlinien 5 zeigen die hervorragende Verkehrsanbindung.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Gerald Oberlik jederzeit gerne unter 0664 57 23 650 oder unter office@wohneschoener.at zur Verfügung!

Objekt ID: KAIS_55_V
Gesamtmiete: € 1.500,–
Kaution: 4500
Provision für Mieter: 3300
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 71  m²
Etage: 5
Baujahr: 2017
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: HWB 36,9
Aufzug:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Keller:

Adresse
1070, Kaiserstraße 6